Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Calden-Meimbressen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr **1978** befindet sich in ruhiger Lage von Calden-Meimbressen auf einem ca. **900 m²** großen Grundstück. Mit rund **188 m² Wohnfläche** bietet es viel Platz für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist mit **zwei Badezimmern** und einem Gäste-WC ausgestattet und verfügt über einen großen offenen Wohnbereich von ca. 54 m².

Das Haus besticht durch helle und großzügige Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein Kaminofen (erneuerungsbedürftig). Der ca. 54 m² große Wohnbereich bietet durch große Fensterfronten ein lichtdurchflutetes Ambiente und Zugang zu einem ca. 20 m² großen Balkon mit Fernblick. Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar, beispielsweise als Einliegerwohnung, mit einem Hobbyraum (ca. 24 m²), einer großen Küche (ca. 19 m²), zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Teilweise gibt es direkten Gartenzugang.

- **Ca. 188 m² Wohnfläche** - **Ca. 900 m² Grundstücksfläche** - **6+ Zimmer** - **Balkon (ca. 20 m²)** - **Freistehende Garage** - **Potenzial für Einliegerwohnung** - **Ruhige Wohnlage**

Die Immobilie befindet sich in Calden/Meimbressen im Landkreis Kassel. Die Lage verbindet Wohnqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an Kassel und überregionale Straßen ist durch die B7 optimiert. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein.