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Modernes Einfamilienhaus mit 139 m² Wohnfläche in Alsdorf - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus mit 139 m² Wohnfläche in Alsdorf

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

269 278 €
1 937 €/m²
7
pièces
139
0/1
étage
Neuf
État
Électrique
Chauffage
515 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2026
État:Neuf

Description

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Alsdorf! Diese **Doppelhaushälfte "TwinStyle 13.02 S"** bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** eine intelligente Raumaufteilung und maximale Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer – perfekt für Familien.

**Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten** stehen im Fokus dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems und modernster Haustechnik namhafter Hersteller. So ist Ihr neues Zuhause auch im Hinblick auf steigende Energiekosten und Klimawandel bestens gerüstet.

**Besondere Merkmale**: * Ca. **139 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss * **3 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer im Obergeschoss * Innovative massa-ecoBalance-System für niedrige Nebenkosten * Flexible Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * **KfW-55-Standard** möglich für energieeffizientes Bauen

**Lage** Das Haus befindet sich in Alsdorf. Die Grundstückskosten sind beispielhaft berücksichtigt; ein konkretes Grundstück ist nicht im Angebot enthalten. massa haus bietet einen **exklusiven Grundstücksservice**, der Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt – von der Beratung im Musterhaus über die Hausplanung und Finanzierung bis zur Grundstückssuche.

**Weitere Informationen** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihr persönliches Hausprojekt zu besprechen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Électrique
Surface du terrain:515 m²

Emplacement

Ville:Alsdorf
Région:Städteregion Aachen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 092 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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