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Modernes Einfamilienhaus mit 146m² Wohnfläche in Alsdorf - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus mit 146m² Wohnfläche in Alsdorf

Alsdorf, Bundesrepublik Deutschland

264 078 €
1 805 €/m²
7
pièces
146.3
new
État
electric
Chauffage
364 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2026
État:new

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Einfamilienhaus** im modernen Stil, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst. Mit einer großzügigen **Nettogrundfläche von ca. 146 m²** und einem klassischen Satteldach bietet dieses Haus viel Raum für Individualität und Komfort.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ob eine offene Küche, ein weitläufiger Wohnbereich oder optionale Erweiterungen wie ein Wintergarten, Erker oder eine Loggia – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Dank des innovativen massa-ecoBalance-Systems profitieren Sie von **dauerhaft niedrigen Wohnnebenkosten** und einer modernen Haustechnik, die auch zukünftigen Energieanforderungen gerecht wird.

**Highlights:** * **Ca. 146 m² Nettogrundfläche** * **Moderne Architektur mit Satteldach** * **Flexible Raumgestaltung mit vielen Optionen** * **Energieeffiziente Bauweise (massa-ecoBalance-System)** * **Umfassender Service von der Planung bis zur Grundstückssuche**

Das Angebot beinhaltet die Möglichkeit, das Hausprojekt mit massa haus zu realisieren. Ein konkretes Grundstück ist nicht im Kaufpreis enthalten, aber massa haus bietet einen exklusiven Grundstücksservice, der Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz unterstützt. Der Prozess umfasst Beratung, individuelle Hausplanung, Finanzierungsklärung und die Grundstückssuche. Dieses Hausprojekt ist ideal für Bauherren, die Wert auf Nachhaltigkeit, Komfort und eine individuelle Planung legen. Die Lage in Alsdorf bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:electric
Surface du terrain:364 m²

Équipements

Balcon
Jardin

Emplacement

Ville:Alsdorf
Région:Städteregion Aachen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

64
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

71
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

82
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

33
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

1 070 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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