Einfamilienhaus in Bremen: Platz, Potenzial und Gartenparadies!

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bremen-Gröpelingen bietet mit seiner durchdachten Aufteilung und dem **großzügigen Platzangebot** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf ca. **77 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer und einer separaten Küche, die viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Tageslichtbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Nutzraum, der vielfältig gestaltet werden kann, während der Spitzboden weiteren Stauraum bietet. Der **vollunterkellerte Bereich** mit Waschküche und direktem Gartenzugang erhöht die Funktionalität.

**Ausstattung und Merkmale** * **4 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** und **2 Gäste-WCs** * Balkon und Terrasse mit Blick in den Garten * Vollunterkellerung mit Waschküche * Zusätzlicher Nutzraum im ausgebauten Dachgeschoss * Gemütliche Holzverkleidung für eine warme Atmosphäre * **Großer Garten** für Erholung im Freien

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Bremen-Gröpelingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist ausgezeichnet. Die Shoppingmall "Waterfront", Bremen-Nord, die Bremer City sowie die Autobahn A 27 sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Infrastruktur und Mobilität gewährleistet.