Gepflegtes Einfamilienhaus in Hamburg mit 5 Zimmern

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Hamburg-Iserbrook, erbaut im Jahr **2002**, bietet auf ca. **258 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der das kommunikative Herzstück bildet. Die gepflegte Küche bietet ausreichend Platz für bis zu sechs Personen und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Insgesamt fünf Zimmer sind flexibel gestaltbar – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder zum Wohnen und Arbeiten.

- **Vollkeller** mit ca. 2,50 m Deckenhöhe für vielfältige Nutzung (Hobby, Fitness, Büro) - **Doppelgarage** mit zusätzlichem Abstellraum - Klassische Rotklinkerfassade und **2-fach Isolierverglasung** - **Gasheizung** für effiziente Beheizung - Sehr gute Energieeffizienz mit Kennwert **B**

Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Iserbrook, nahe Blankenese. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) sowie die B431 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.