Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Steinfurt

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1956** wurde **2011 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein weiteres Gäste-WC und ein modernes Vollbad mit Dusche und Wanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite**.

**Ausstattung:** * **Großzügiges Grundstück von ca. 847 m²** mit altem Baumbestand * Terrasse mit Zugang zum Garten * Moderne Fenster, Heizungsanlage (erneuert 2011) * Badezimmer und Gäste-WCs modernisiert 2011 * Charmante Holztreppe * **Zwei Terrassen** vorhanden

**Lage:** Das Haus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Burgsteinfurt (Steinfurt), einer Gegend, die eine gelungene Mischung aus historischem Flair, ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Nähe zum Zentrum mit charmanten Altbauten, dem Schloss Steinfurt und der Bagno-Konzertgalerie sowie die gute Anbindung an Münster und Rheine machen diesen Standort besonders lebenswert.

Das Objekt ist derzeit vermietet, was sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.