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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Lünen - Vue du bien 1 sur 9
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus nach Maß in Lünen

Lünen, Bundesrepublik Deutschland

635 059 €
2 996 €/m²
5
pièces
212
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
599 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Lünen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf **212 m² Wohnfläche** verteilen sich **5 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen.

Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Design, das viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Es wird nach den neuesten energetischen Standards (KFW55) gebaut und ist mit einer **effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe** ausgestattet, die für niedrige Verbrauchskosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das **599 m² große Grundstück** bietet zudem viel Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

**Besondere Merkmale:** * **Neubauprojekt** nach individuellen Wünschen * **KfW-Effizienzhaus 55** für nachhaltiges Wohnen * Moderne **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Großzügiges Grundstück** von 599 m² * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Inklusive Architektenleistung und Ausbaupaketen * **Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur, die kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen. Lünen bietet eine ausgewogene Mischung, die Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort und Ausgangspunkt für ein lebendiges Leben macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:599 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Lünen
Région:Kreis Unna
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

79/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

78
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

79
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

87
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

73
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 17 mai 2026

Charges

Financement

2 574 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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