Massives Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lichtenau

Entdecken Sie dieses **schlüsselfertige Einfamilienhaus** in Massivbauweise, gelegen in einer **sehr ruhigen Siedlung** in Lichtenau. Das Haus bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** und verfügt über **5 Zimmer**, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Ruhe legen.

Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit **offener Küche**, einladendem Flur, einem praktischen Büro/Gästezimmer, Hausanschlussraum und Gäste-WC. Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage mit dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, einem großen Badezimmer, einer Ankleide und einem separaten Abstellraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Umfangreiche Tiefbauarbeiten und Bodenplatte * 3-fach Wärmeschutzverglasung * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Hochwertige Markenartikel von Villeroy & Boch und Hansgrohe * Bodengleiche Duschen und Rollläden im Erdgeschoss * Individuelle Anpassungsmöglichkeiten und Qualitätsüberwachung durch TÜV

Die **nachhaltige Massivbauweise** aus Porenbeton und der Einsatz umweltfreundlicher Heizsysteme leisten einen Beitrag zu einer gesunden Umwelt. Das ca. **1225 m² große Grundstück** grenzt direkt an den Wald und bietet viel Privatsphäre.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Lichtenau, umgeben von gepflegten Gärten und ähnlichen Einfamilienhäusern. Die Nähe zum Wald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Umgebung für Familien, die Ruhe und Natur suchen.