Gepflegtes Zweifamilienhaus in Metzingen mit Doppelgarage

Dieses **gepflegte Zweifamilienhaus** befindet sich in einer **ruhigen und äußerst gefragten Wohnlage** von Metzingen. Es eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Immobilie im Überblick** Das Haus bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit großzügigen Wohnflächen und einer klaren Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. **110 m² Wohnfläche** und überzeugt durch helle Zimmer und eine durchdachte Grundrissgestaltung. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer (ca. 8 m²), perfekt für ein Homeoffice oder als Hobbyraum. Die separate Dachgeschosswohnung mit ca. **64 m² Wohnfläche** bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

**Ausstattung und Highlights** Das Haus ist **vollunterkellert** und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen von ca. **112 m²**. Eine **Doppelgarage** (ca. 31 m²) sorgt für komfortables Parken. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Loggia, zwei Abstellräume im Dachgeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-/Arbeitszimmer.

**Lage** Das Objekt liegt in einer **ruhigen und beliebten Wohngegend** von Metzingen, geprägt von gepflegter Wohnbebauung und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Zeit erreichbar. Metzingen bietet zudem eine sehr gute Verkehrsanbindung an das regionale Straßen- und Schienennetz sowie eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Stuttgart.