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Neuwertiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Göhren - Vue du bien 1 sur 21
À VendreMaison

Neuwertiges Familienhaus mit Garten und Doppelgarage in Göhren

Baabe, Bundesrepublik Deutschland

750 000 €
3 846 €/m²
5
pièces
195
A
Énergie
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
966 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:2018
État:Neuf
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Göhren auf der Insel Rügen! Dieses **neuwertige Einfamilienhaus** bietet auf **195 m² Wohnfläche** und mit **5 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Raumaufteilung und einen **großzügigen, pflegeleichten Garten**, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist ebenfalls großzügig gestaltet und bietet Platz für einen zusätzlichen Esstisch. Ein Duschbad im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer. Ein Highlight ist der Zugang zu einer **großen Dachterrasse** von einem der Zimmer aus. Zwei Duschbäder und ein weiteres Vollbad mit Badewanne und Dusche sorgen für kurze Wartezeiten am Morgen.

**Ausstattung:** * **Doppelgarage** mit zusätzlichem Abstellraum * Separater Heiz- und Waschraum * Zwei Terrassen * Moderne Einbauküche * Drei Badezimmer (zwei Duschbäder, ein Vollbad) * Pflegeleichter Garten

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ostseebad Göhren. Genießen Sie die Nähe zu feinsandigen Stränden, atemberaubenden Küstenlandschaften und der charmanten Promenade. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Strand sind bequem fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Urlaubsflair. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Lage und Größe auch hervorragend als Ferienimmobilie oder zur Vermietung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:966 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Baabe
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

67/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

55
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

51
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

41
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

29
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

3 040 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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