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Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eimsheim gestalten! - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Eimsheim gestalten!

Dolgesheim, Bundesrepublik Deutschland

498 999 €
3 648 €/m²
4
pièces
136.8
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
490 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Eimsheim. Auf **136,78 m² Wohnfläche** verteilen sich **4 Zimmer** über zwei Etagen, ideal für Familien. Das Haus wird **nach Ihren individuellen Wünschen** gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus von Grund auf mitgestalten können. Das Grundstück bietet mit **490 m² Fläche** Raum für Garten und Freizeit.

Das Haus besticht durch eine **gehobene Ausstattung** und eine moderne, energieeffiziente Bauweise. Es verfügt über **3 Schlafzimmer** und ein stilvolles Badezimmer. Die Architektur kombiniert Ästhetik mit Funktionalität, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

**Besondere Merkmale:** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für niedrige Energiekosten * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **Lichte Raumhöhe von 2,75 m** für ein großzügiges Raumgefühl * **Flexible Grundrissgestaltung** und individuelle Ausbauoptionen * **Festpreisgarantie** für 15 Monate und garantierte Fertigstellung * **KfW-Effizienzhaus 55** Standard

Die Lage in Eimsheim bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch nahe an Freizeitmöglichkeiten und naturnahen Erholungsgebieten liegt. Dieses Haus bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:490 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

Ville:Dolgesheim
Région:Landkreis Mainz-Bingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

14
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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