STADTVILLA 9: Modernes Einfamilienhaus mit 107 m² Wohnfläche

Willkommen in der STADTVILLA 9, einem **modernen Einfamilienhaus** mit einer großzügigen Wohnfläche von **107 m²**, das auf kompaktem Raum intelligentes Wohnen ermöglicht. Dieses Haus wurde radikal für modernes Familienleben optimiert und bietet ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit einem **Open-Space-Bereich**, der Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet. Smarte Details wie ein integrierter Hauswirtschaftsraum maximieren den nutzbaren Raum.

Das Obergeschoss dient als perfekte Ruhezone mit zwei flexiblen Kinderzimmern und einem großzügigen Elternschlafzimmer, ergänzt durch eine smarte Badlösung. Dieses Haus kombiniert modernes Design mit Effizienz und ist alles andere als gewöhnlich.

**Besondere Merkmale**: * **107 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Offener Wohnbereich** im Erdgeschoss * **Smarte Badlösung** im Obergeschoss * **Integrierter Hauswirtschaftsraum** * **Hohe Energieeffizienz** (angenommen, da als 'smart living' beworben)

Das Haus befindet sich im Ortsteil Bobbau von Bitterfeld-Wolfen und bietet ein **ruhiges, grünes Wohnumfeld** mit exzellenter Infrastruktur. Kita, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B184 und die A9 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregionen Leipzig und Halle. Genießen Sie ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit.