Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Überherrn

Dieses charmante Einfamilienhaus in Überherrn, OT Bisten, bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **ca. 650 m² Grundstück** ein behagliches Zuhause. Das Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich saniert und modernisiert, präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist **sofort bezugsfertig**.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wohnbereich mit hochwertigem Echtholzparkett und großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die neu sanierte Terrasse und den Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Eine 2016 errichtete Gaube schafft eine Galerie, die sich ideal als Arbeits- oder Spielbereich eignet. Der Balkon wurde 2015 erneuert.

**Ausstattung** * Ca. 110 m² Wohnfläche * Ca. 650 m² Grundstücksfläche * 5+kk Zimmeraufteilung * **Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten 10 Jahren * **Terrasse (2025 saniert)** und Balkon (2015 erneuert) * **Vollständig unterkellert** * **Garage mit elektrischem Tor** und zusätzliche Stellplätze * Heller Wohnbereich mit Parkettboden * Moderne Badausstattung * Elektrische Rollläden * Niedriger Heizölverbrauch

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Bisten von Überherrn. Die Umgebung ist naturnah und bietet dennoch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in kurzer Entfernung. Die Anbindung an Saarlouis, Luxemburg und Frankreich sowie zahlreiche Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv.