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Neubau-Einfamilienhaus in Herne: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Herne: Ihr Traumhaus wartet!

Am Hauptfriedhof 1, Herne, Bundesrepublik Deutschland

460 300 €
4 262 €/m²
4
pièces
108
C
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
526 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+1
Pièces:4
Année de construction:2026
État:new
Énergie:C
Parking

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus** in einer begehrten Lage von Herne. Dieses **4+1-Zimmer-Haus** bietet auf **108 m² Wohnfläche** und **zwei Etagen** viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück besticht durch einen **unverbaubaren Blick ins Grüne** und eine hervorragende Infrastruktur.

Das Haus wird als **KfW-Effizienzhaus 55** nach modernsten Standards gebaut und verspricht ein energieeffizientes und gesundes Wohnklima. Die **Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung**, was zu einer hervorragenden Wärmedämmung beiträgt. Die **hochwertige Bauweise "Made in Germany"** garantiert Langlebigkeit und Qualität.

Ihre Vorteile auf einen Blick: * **45 Jahre Erfahrung** im Hausbau * Über **40.000 gebaute Häuser** * Innovative Architektur und **massa-ecobalance-SYSTEM** * **TÜV-Siegel Toxproof** für gesundes Wohnen * Kompetente Beratung und Grundstücksservice * Unabhängige Finanzierungsberatung und Sonderzinsprogramme

Die Lage in Herne bietet eine **perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die **traumhafte Lebensqualität** mit der Nähe zur Natur und gleichzeitig allen Annehmlichkeiten der Stadt. Das Grundstück bietet zudem viel Spielraum für Ihre individuellen Wünsche.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump
Surface du terrain:526 m²

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Rue:Am Hauptfriedhof 1
Ville:Herne
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

72
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

72
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 14 mai 2026

Charges

Financement

1 866 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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