Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Oldesloe

Dieses **moderne Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2011**, besticht durch seine **hochwertige und neuwertige Bauweise** sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die es ideal für Eigennutzung, Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus macht. Es befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung in Bad Oldesloe, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbindet.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direkter Anbindung an eine offene Küche. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, eine helle Galerie und ein modernes Badezimmer. Die integrierte Einliegerwohnung (ca. 55 m²) im Erdgeschoss bietet ein separates Wohn-/Schlafzimmer, eine offene Küche und ein eigenes Bad mit Zugang zu einer privaten Terrasse.

**Ausstattung** * **Zwei Terrassen**: Eine vom Hauptwohnteil zugänglich, eine zur Einliegerwohnung gehörend. * **Offene Küchen**: In beiden Wohneinheiten für ein modernes Wohngefühl. * **Zwei Badezimmer** und **zwei Gäste-WCs** (eines in der Einliegerwohnung). * **Carport und Stellplatz** vorhanden. * **Flexible Nutzungsmöglichkeiten**: Eigennutzung, Vermietung, Mehrgenerationenwohnen. * **Baujahr 2011**.

**Lage** Das Haus liegt in Bad Oldesloe, strategisch günstig zwischen Hamburg und Lübeck (jeweils ca. 30 Minuten entfernt). Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur Autobahn (A1, A20) und die gute Bahnanbindung (Halbstundentakt nach Hamburg/Lübeck) machen es attraktiv für Pendler. Die Ostseeküste ist ebenfalls in ca. 30 Minuten erreichbar.