Architektonisches Meisterwerk in Badendorf: Ihr Traumhaus mit Galerie!
Badendorf, Bundesrepublik Deutschland
Plus dans Badendorf
2 de plus à Badendorf →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 10:30
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Badendorf, das **Architektur, Raumgefühl und Wohnqualität** auf höchstem Niveau vereint. Auf einer Wohnfläche von **194 m²** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das moderne Ästhetik mit behaglicher Atmosphäre verbindet.
**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich im Erdgeschoss mit fließenden Übergängen zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Die moderne offene Küche mit Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen öffnen den Blick zum Garten und schaffen eine helle Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der offene Luftraum mit Galerie, der dem Haus eine außergewöhnliche Weite verleiht und in Kombination mit dem markanten Kamin einen einzigartigen Charakter schafft. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer, ergänzt durch ein modernes Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein stilvolles Badezimmer.
**Besondere Merkmale** * **5+kk Zimmer** * **3 Badezimmer** * Offener Luftraum mit Galerie * Moderne offene Küche mit Kochinsel * Markanter Kamin * Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (Homeoffice/Gäste) * **Ca. 49 m² Nutzfläche** * **Gasheizung** (Baujahr ca. 2013) * Energieeffizienzklasse **B** (61,9 kWh/(m²*a)) * **Garage und Stellplatz** vorhanden * **Eine Terrasse**
**Attraktive Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage von Badendorf, nahe der Hansestadt Lübeck. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Lübeck oder den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die A1 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Hamburg oder zur Ostsee.
**Finanzielle Details** Kaufpreis: **1.250.000 EUR** Provision: Jeweils 3 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
50/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
B+Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 13 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 10:30