Architektenhaus: Luxus, Nachhaltigkeit und Privatsphäre in Fraureuth

Willkommen in diesem **2022 fertiggestellten Architektenhaus** in Fraureuth, das eine perfekte Symbiose aus nachhaltiger Technik, luxuriöser Ausstattung und großzügigem Wohnraum auf einem **1.214 m² großen Grundstück** bietet. Dieses exquisite Anwesen verspricht ein Höchstmaß an Privatsphäre und moderner Lebensqualität.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit **5 Zimmern** und **2 Badezimmern**, der durch edle Materialien und eine hochwertige Ausstattung besticht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während eine diskret installierte Kameraanlage und beheizte Außentreppen für Ihre Sicherheit sorgen.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Nachhaltige Energieversorgung** durch Erdwärme und 3-fach verglaste Fenster * **Eigene E-Ladesäule** für Elektrofahrzeuge * Schneller **DSL-Anschluss** * Moderne Vollbiologie-Kläranlage * **Großzügiger Pool** im Außenbereich * Teilweise überdachte Terrasse als private Oase * **Garage und Stellplatz** vorhanden

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **privilegierten Wohnlage** nahe Fraureuth, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Grün. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht komfortable Wege zu regionalen und überregionalen Zielen, ideal für Berufspendler.