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Architektenhaus mit Einliegerwohnung am Feldrand - Vue du bien 1 sur 30
À VendreMaison

Architektenhaus mit Einliegerwohnung am Feldrand

Neu-Anspach, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
3 872 €/m²
8
pièces
257
D
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
1258 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:8
Année de construction:1982
État:Très bon
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr **1982** bietet auf ca. **257 m² Wohnfläche** und einem **1.258 m² großen Grundstück** viel Platz für individuelle Wohnträume. Das massiv gebaute Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit lichtdurchfluteten Räumen dank großer Fensterflächen, teilweise bis in den Giebel reichend. Die Böden sind überwiegend mit Teppichboden ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine großzügige Küche mit Essbereich, ein repräsentativer Wohn- und Essbereich mit Kamin und beeindruckender Deckenkonstruktion sowie ein separater Elternbereich mit Ankleide und Bad en Suite im Obergeschoss bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad sowie eine vielseitig nutzbare Galerieebene im Dachgeschoss ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale:** * **75 m² vermietete Einliegerwohnung** mit eigenem Zugang, Garten und Terrasse * **Doppelgarage** und zwei zusätzliche Außenstellplätze * Große, überdachte Terrasse und idyllischer Garten mit Teich und Bachlauf * Kamin im Wohnbereich * **Holz-Doppelverglasung** * **6+ Zimmer**

**Lage:** Das Haus liegt am Feldrand in Neu-Anspach, im Naturpark Hochtaunus. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in fußläufiger Nähe. Die Anbindung an Bad Homburg und Frankfurt ist sehr gut, sowohl über öffentliche Verkehrsmittel (Taunusbahn) als auch über die Autobahn (A5, A661). Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Ausflugsziele wie der Taunus, das Römerkastell Saalburg oder der Hessenpark sind schnell erreichbar.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:1258 m²

Équipements

Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Neu-Anspach
Région:Hochtaunuskreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

49/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

12
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

26
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

19
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

4 033 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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