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Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum! - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus in Niederlosheim – Gestalten Sie Ihren Wohntraum!

Losheim am See, Bundesrepublik Deutschland

458 789 €
2 347 €/m²
6
pièces
195.5
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
518 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Niederlosheim! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, **195,50 m² Wohnfläche** nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilen sich **6 Zimmer**, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Neben den vier Schlafzimmern stehen Ihnen **zwei vollausgestattete Badezimmer** zur Verfügung, die jeweils über eine Dusche und eine Badewanne verfügen. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² auf einem **518 m² großen Grundstück** lässt Raum für individuelle Entfaltung und gemütliche Stunden.

Das Haus wird in **hochwertiger Holzrahmenbauweise** errichtet und überzeugt durch zahlreiche Extras: eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. Der Energiestandard ist als Niedrigenergiehaus klassifiziert. Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für die Gestaltung eines idyllischen Gartens oder eines Außenbereichs nach Ihren Wünschen.

Die Lage in Niederlosheim ist ideal für Familien. Das Haus befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel** mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:518 m²

Équipements

Jardin(518 m²)
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Losheim am See
Région:Landkreis Merzig-Wadern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

38
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

43
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

9
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

1 860 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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