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Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus gestalten! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Mettlach: Ihr Traumhaus gestalten!

Mettlach, Bundesrepublik Deutschland

502 349 €
2 249 €/m²
6
pièces
223.4
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
529 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:2026
État:Projet
Énergie:A
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Mettlach nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dieses **geplante Neubauprojekt** bietet auf **223,38 m² Wohnfläche** und einem **529 m² großen Grundstück** ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt **6 Zimmern**, darunter 5 Schlafzimmer, und 2 Etagen, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Flexibilität.

Das Haus wird nach dem **KfW55-Standard** errichtet und garantiert somit eine **energiesparende Bauweise** als zukunftssicheres Niedrigenergiehaus. Dies bedeutet dauerhaft niedrige Energie- und Betriebskosten für Sie. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einladen. Der flexible Grundriss ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen vom Eigenheim optimal umzusetzen.

* **6 Zimmer**, davon 5 Schlafzimmer * **223,38 m² Wohnfläche** * **529 m² Grundstücksfläche** * KfW55-Standard (Niedrigenergiehaus) * Moderne Badausstattung mit Dusche und Wanne * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektropakete inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe und Dreifachverglasung

Das Haus befindet sich in einer **begehrten Wohngegend von Mettlach** mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Aktivitäten ein und verbindet eine ruhige Lage mit einer zentralen Anbindung. allkauf bietet Ihnen als erfahrener Fertighausanbieter maximale Sicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:529 m²

Équipements

Garage
Parking

Emplacement

Ville:Mettlach
Région:Landkreis Merzig-Wadern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

32/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

12
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

6
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

2 036 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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