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Charmantes Reetdachhaus in Keitum – Tradition trifft Moderne - Vue du bien 1 sur 40
À VendreMaison

Charmantes Reetdachhaus in Keitum – Tradition trifft Moderne

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

5 400 000 €
21 176 €/m²
7
pièces
255
A+
Énergie
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
967 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1935
État:Rénové
Énergie:A+
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **bezaubernde Reetdachhaus** in der begehrten Lage von Keitum auf Sylt, das traditionellen nordfriesischen Baustil mit **modernem Wohnkomfort** auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von **ca. 967 m²** erwartet Sie ein Refugium, das die besondere Lebensqualität der Insel Sylt verkörpert.

Das im Jahr **1935 errichtete und 2013 umfassend modernisierte** Haus besticht durch seine authentische Reetarchitektur und eine warme, einladende Ausstrahlung. Mit einer Wohnfläche von **255 m²** bietet es ausreichend Platz für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die Immobilie wurde mit **hohem Anspruch an Komfort und Individualität** gestaltet und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Highlights:** * Charmantes Reetdachhaus mit traditionellem Sylter Baustil * Großzügiges Grundstück von ca. 967 m² * Umfassend modernisiert im Jahr 2013 * Wohnfläche von 255 m² * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Idyllische und ruhige Lage in Keitum

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie 2 separate WCs, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die liebevoll angelegten Gärten schaffen eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Lage in Keitum, einem Ortsteil, der seine dörfliche Idylle bewahrt hat, bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Sylts kulturellen sowie gastronomischen Angeboten. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Baumalleen oder am Wattenmeer und erleben Sie das einzigartige Flair dieser besonderen Insel.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:967 m²

Équipements

Jardin(967 m²)
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

32
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

31
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

21 889 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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