Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Walldorf

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1966**, gelegen im begehrten Stadtteil Walldorf, bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** viel Platz für Familien und Kapitalanleger. Das Haus wurde **1998 umfassend saniert** und wird fortlaufend modernisiert, was seinen sehr gepflegten Zustand unterstreicht.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Eine moderne Einbauküche mit Markengeräten und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Balkon. Ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Duschbad im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gäste- oder Arbeitsbereich. Der voll unterkellerte Bereich verfügt über Abstellflächen und einen Hobbyraum, während das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial birgt.

**Ausstattung:** * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Fliesen in Küche, Bädern und Fluren * Balkon * Terrasse * Voll unterkellert mit Hobbyraum * Ausbaufähiges Dachgeschoss * Gepflegter Garten mit Gartenhaus und Brunnen * Garage mit elektrischem Tor * Zwei zusätzliche Außenstellplätze

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf) mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Der Bahnhof Walldorf bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden. Der Flughafen Frankfurt ist nur ca. 12 Fahrminuten entfernt. Die Nähe zu Erholungsgebieten kombiniert städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen.