Idyllisches Einfamilienhaus in Ganzlin mit Pool und Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **1995**, befindet sich in der malerischen Gemeinde Ganzlin, nahe dem Plauer See. Mit einer Wohnfläche von ca. **106 m²** und einem großzügigen Grundstück von ca. **596 m²** bietet es viel Platz und Lebensqualität.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die offene Küche mit Einbauküche, ein separates WC und das helle Wohn-/Esszimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer (ein großes Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer) sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten * Vollbad mit Badewanne und Dusche * Gas-Therme (installiert **2018**) * Liebevoll angelegter Garten mit vielen Grünpflanzen * Zusätzliche Nutzfläche mit Pool und Außendusche (von der Gemeinde überlassen) * **Carport** vorhanden * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * **Renoviert im Jahr 2023**

Die Immobilie wird über eine Gas-Therme beheizt, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Grundstück ist sehr gepflegt und lädt mit seinen Grünpflanzen zum Verweilen ein. Eine Besonderheit ist die angrenzende, von der Gemeinde überlassene Fläche mit Pool und Außendusche, die die Erholungsmöglichkeiten erweitert. Die Übergabe des Objekts kann **kurzfristig** erfolgen.

**Lage:** Ganzlin liegt landschaftlich reizvoll zwischen Müritz und Plauer See, geprägt von Wäldern und Seen. Die gute Anbindung über die B103 sowie die A24 und A19 ermöglicht schnelle Wege nach Plau am See, Parchim, Rostock und Berlin. Der Bahnhof in Plau am See bietet weitere Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Plau am See vorhanden. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein.