Zwei Einfamilienhäuser in Fulda: Generationenwohnen oder Vermieten

Dieses einzigartige Angebot in Fulda-Trätzhof umfasst zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. **921 m² großen Grundstück**, ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung.

Das vordere Haus, **Baujahr 1962**, bietet ca. **118 m² Wohnfläche** und verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein WC. Dieses Haus ist **voll unterkellert**, die Fenster wurden in den 90ern erneuert, Dach und Elektrik modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung von 1988.

Das hintere Haus, **Baujahr 1982**, erstreckt sich über ca. **132 m² Wohnfläche**. Es bietet im Erdgeschoss einen zentralen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss umfasst drei Zimmer und ein zweites Badezimmer. Von hier aus gibt es Zugang zu einem **Balkon** und einer **Dachterrasse** mit Grundstücksblick. Dieses Haus ist ebenfalls **voll unterkellert** mit Waschküche und Heizungsraum. Die Öl-Zentralheizung wurde 2019 erneuert, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage von 2015.

**Besonderheiten:** * Zwei separate Wohneinheiten * Ca. 921 m² Grundstücksfläche * Vier Einzelgaragen auf dem Grundstück * Balkon und Dachterrasse am hinteren Haus * Photovoltaikanlage (2015) und erneuerte Heizung (2019) * Fenster (Holz, Isolierverglasung) und Dach/Elektrik (90er) erneuert

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in der barocken Stadt Fulda, einem Oberzentrum in Osthessen. Fulda bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Anbindung an die Autobahnen A7 und A66 sowie einen ICE-Bahnhof. Die Stadt ist bekannt für ihren Dom und beherbergt die Hochschule Fulda.