Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Hilders

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1934** befindet sich auf einem **261 m²** großen Grundstück in der malerischen Gemeinde Hilders und bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert den Charme des Ursprungsbaus mit modernen Erweiterungen. Es eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Zuhause für eine Familie. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein im Jahr 2004 angebautes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem **südlich ausgerichteten Balkon**. Angrenzend befindet sich das Esszimmer. Die Küche wurde **2021** mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist als separate Wohneinheit konzipiert und beinhaltet eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

**Ausstattung** - **Öl-Zentralheizung** aus dem Jahr 1997 - Überwiegend Fenster von 1998, Anbau-Fenster von 2004 - Teilweise erneuerte Elektrik (Erdgeschoss 2004) - Voll unterkellert mit Waschküche und Heizungsraum - **Carport** für Fahrzeuge - 1 Balkon

**Lage** Hilders liegt idyllisch im Naturpark hessische Rhön, umgeben von Wäldern und Bergen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Gymnasium. Freizeitmöglichkeiten wie ein Erlebnisbad, Minigolf und zahlreiche Wander- und Radwege sind vorhanden. Fulda ist ca. 30 km entfernt.