Exklusives Einfamilienhaus in Grünwald: Luxus und Design

Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in **Grünwald**, das durch sein modernes Design und luxuriöse Ausstattung besticht. Das **Musterhaus Frankfurt** bietet auf **241 m² Wohnfläche** und mit einer Disposition von **6+ Zimmern** viel Raum für die ganze Familie.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer repräsentativen Diele von über 16 m², die ausreichend Platz für Garderobe bietet. Das Erdgeschoss verfügt über ein Gäste-WC, Technikraum, ein Kinderzimmer und ein helles Büro. Offen gestaltet sind die weitläufigen Gemeinschaftsbereiche, die durch raumhohe Verglasungen lichtdurchflutet werden. Die Küche ist mit einer vorgelagerten Speisekammer ausgestattet. Im Staffelgeschoss befinden sich ein weiteres großes Büro mit angrenzendem Duschbad, ein zweites Kinderzimmer sowie ein luxuriöses Schlafzimmer mit Ankleide, Wellnessbad und Sauna. Zwei Balkone laden zum Entspannen ein.

**Besonderheiten:** * **Staffelgeschoss mit Flachdach** und Auskragungen, die Eingangs- und Terrassenbereiche überdachen. * **"Plant-Cabin"**: Ein überdachter Pflanzbalkon, der als Hitzeschutz dient. * **Hochwertige Materialien** wie Mineralputz und Holzverschalungen. * **Wellnessbereich** mit Sauna und zwei Balkonen. * **Barrierefreies Potenzial**: Erdgeschoss kann als Bungalow realisiert werden. * **Flexibilität**: Staffelgeschoss kann angepasst oder ein Zwischengeschoss eingezogen werden.

**Ausstattung:** * **Großzügige Wohnfläche**: 241 m² * **Zimmeranzahl**: 6+ * **Heizungsart**: Nicht spezifiziert * **Energieausweis**: Nicht spezifiziert * **Baujahr**: Nicht spezifiziert * **Balkon**: Vorhanden * **Garage/Stellplatz**: Nicht spezifiziert * **Keller**: Nicht spezifiziert

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in **Grünwald**, Deutschland. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur. Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine exklusive Lage legen.