Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Ritterhude

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in **gefragter Wohnlage von Ritterhude** bietet auf einem **großzügigen Grundstück mit gewachsenem Garten** erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche. Das Haus ist sanierungsbedürftig, aber bietet eine solide Basis für Ihr Traumhaus.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein zentraler Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Wintergarten bildet das Herzstück. Eine Einbauküche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer sowie drei weitere flexible Zimmer stehen zur Verfügung. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Vollbad ergänzen das Angebot. Das Dachgeschoss beherbergt eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche und Bad, ideal für Mehrgenerationenwohnen.

**Besondere Merkmale**: * **Separate Wohneinheit im Dachgeschoss** * **Wintergarten mit Gartenblick** * **Teilunterkellert mit zwei weiteren Räumen** * **Ölheizung von Buderus (Bj. 2009)** * **Großer Garten mit Gartenhaus** * **Garage, Carport und Stellplätze** * **Balkon und Terrasse vorhanden**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Ritterhude**, nördlich von Bremen. Die Umgebung ist familienfreundlich und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist sehr gut. Die Verkehrsanbindung über Hauptverkehrsstraßen und die A27 ist hervorragend, ebenso die Anbindung durch den Bahnhof mit Zugverbindungen nach Bremen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Hamme runden das attraktive Wohnumfeld ab.