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Modernes Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr – Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Modernes Einfamilienhaus in Fröndenberg/Ruhr – Ihr Traumhaus wartet!

Fröndenberg/Ruhr, Bundesrepublik Deutschland

446 599 €
3 753 €/m²
4
pièces
119
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
778 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses **projektiert geplante Einfamilienhaus** in Fröndenberg/Ruhr, das Ihnen auf **119 m² Wohnfläche** und einem **großzügigen 778 m² Grundstück** Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Mit einer durchdachten Raumaufteilung von **4 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, und zwei Etagen, vereint dieses Haus modernen Komfort mit funktionaler Gestaltung. Die Immobilie wird in **nachhaltiger und energieeffizienter Holzrahmenbauweise** errichtet und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Es verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, ein elegantes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Bodenbelägen, Tapeten und Grundrissen unterstreicht den persönlichen Charakter dieses Hauses.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Ausbaupakete * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie durch allkauf

Die Lage in Fröndenberg/Ruhr zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die reizvolle Umgebung an der Ruhr lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung. Dieses Haus ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die Wert auf Lebensqualität legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:778 m²

Emplacement

Ville:Fröndenberg/Ruhr
Région:Kreis Unna
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

50
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

29
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

40
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 12 mai 2026

Charges

Financement

1 810 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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