Historisches Einfamilienhaus mit Charme in Bad Boll

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** von Bad Boll, erbaut im Jahr **1929**. Das Haus besticht durch seinen historischen Charakter und die liebevollen Details aus der Bauzeit, die ihm eine einzigartige Atmosphäre verleihen.

**Übersicht** Dieses Haus bietet auf ca. **113 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt teilweise über einen urigen Gewölbekeller. Das Haus ist seit 2010 vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.07.2026.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein weiteres Zimmer sowie Flur und Diele. Ein separates WC befindet sich im Zwischengeschoss. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und ein Badezimmer. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Nutzungsideen. Verschiedene Bodenbeläge wie Holz- und Dielenböden unterstreichen den ursprünglichen Charakter.

**Ausstattung** * Beheizung über einen Holzofen im Erdgeschoss * Warmwasserbereitung über Elektroboiler (Küche) und wahlweise Elektroboiler oder Holzbadeofen (Bad) * Teilweise ausgebauter Dachboden * Urig gestalteter Garten * Vollständig unterkellert mit Gewölbekeller

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen und dennoch ruhigen Wohnlage von Bad Boll. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um die besondere Stimmung dieses Hauses zu erleben.