Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Sonnefeld

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Ortsteil von Sonnefeld und bietet auf **101 m² Wohnfläche** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde **1880 erbaut** und besticht durch seinen Charakter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer (auch als Schlafzimmer geeignet), ein freundliches Badezimmer, eine praktische Abstellkammer und eine großzügige Wohnküche. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den pflegeleichten Garten mit einer **großen, überdachten Terrasse**, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer, die individuellen Wohnbedürfnissen angepasst werden können.

- **Photovoltaikanlage (4,41 kWp)** von 2011 - **Vollwärmeschutz** vorhanden - **Großer Carport** direkt neben dem Haus - Pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse - Energieausweis: Bedarfsausweis, **169,7 kWh/(m²*a)**, Effizienzklasse F - Heizung: Strom-Mix (Bj. 2011)

Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Sonnefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit allen Annehmlichkeiten.