Charmantes Einfamilienhaus in bester Hamburger Lage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs befindet. Das Haus wurde **1969 erbaut** und seitdem liebevoll modernisiert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einem durchdachten Grundriss ist es ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Das Herzstück des Hauses ist der helle und großzügige Flur, von dem alle Räume bequem erreichbar sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen großen Fensterfronten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und direkten Zugang zur **nach Süden ausgerichteten Terrasse**. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten * Großer, sonniger Garten * Terrasse mit Südausrichtung * Umfangreich modernisiert * Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie das AEZ sind nur wenige Minuten entfernt. Sportbegeisterte profitieren von der Nähe zum UHC Hamburg. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt ist ausgezeichnet, was dieses Haus zu einem perfekten Wohnort für Pendler und Familien macht.