Neubau-Stadtvilla 'Signus' in Chemnitz: Ihr Traumhaus!

Erleben Sie "Signus", eine **lichtdurchflutete Stadtvilla** auf zwei Vollgeschossen, die perfekt für die ganze Familie konzipiert ist. Dieses **Neubauprojekt** bietet auf **147 m² Wohnfläche** großzügigen Raum zur Entfaltung und besticht durch zeitlose Architektur.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick in den Garten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein vielseitig nutzbares Home-Office oder Gästezimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die geradläufige Treppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Rückzugsorte befinden. Die Kinderzimmer sind großzügig geschnitten, während das Elternschlafzimmer über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ein **Wellness-Bad** bietet Entspannung für die ganze Familie.

**Ausstattung:** * Individuelle Planung und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Bodentiefe Fensterelemente * Offene Küche * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer * Wellness-Bad * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Das Grundstück befindet sich in einem **neuen Baugebiet** im begehrten Stadtteil Chemnitz-Reichenhain. Die ruhige Seitenstraße bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Weitere Grundstücke ähnlicher oder größerer Fläche sind verfügbar. Die Immobilie wird schlüsselfertig nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet, mit **maximaler Sicherheit** durch Kern-Haus (10 Jahre Gewährleistung, bis zu 24 Monate Festpreisbindung, 50 Jahre Gewährleistung auf das Mauerwerk, verbindliche Bauzeit, Zahlung nach Baufortschritt).