Familienfreundliches Einfamilienhaus in Rostock mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage Seebad Warnemünde in Rostock, ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **163 m²** erstreckt sich dieses Haus, das im Jahr **1917 erbaut** und im Jahr **2022 umfassend modernisiert** wurde. Mit insgesamt **7 Zimmern** und **3 Badezimmern** bietet es ausreichend Raum für alle Familienmitglieder. Der **hochwertige Zustand** des Hauses verspricht ein angenehmes und sicheres Wohngefühl.

Das Innere des Hauses besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details, die es zu einem einladenden Zuhause machen. Die Modernisierung im Jahr 2022 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von 163 m² * 7 Zimmer und 3 Badezimmer * Umfassend modernisiert im Jahr 2022 * Baujahr 1917 * Heizungsart: Luftheizung * Familienfreundliche Nachbarschaft

Die Lage in Rostock-Seebad Warnemünde ist ein weiterer Pluspunkt. Nur **100 Meter** entfernt liegt der Georginenplatz, perfekt für Familienausflüge. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule "Heinrich Heine" (210 m) und die Kita "Strandmuschel" (700 m) sind bequem erreichbar. Einkäufe erledigen Sie im nahegelegenen Edeka (400 m). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bahnhöfe Warnemünde (420 m) und Seestraße (310 m) hervorragend gewährleistet, was schnelle Wege in die Rostocker Innenstadt ermöglicht.