Charmantes Ferienhaus in idyllischer Waldlage bei Berlin

Entdecken Sie dieses charmante, individuell geplante Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise, erbaut ca. **1994**, gelegen in der ruhigen Gemeinde Rüthnick.

Das Haus bietet auf ca. **96,66 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss. Es verfügt über **3 Zimmer**, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, einen Flur sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Objekt ist **ohne Keller** konzipiert und verfügt über eine **überdachte Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Außenwände sind ca. 34 cm stark ausgeführt.

**Wichtige Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Ausdehnungsgefäßes der Heizung und eine neue Dachbeschichtung. Eine Garage, ca. **1996 erbaut**, ist bequem vom Hauswirtschaftsraum aus zugänglich.

**Lage:** Rüthnick, ein Ortsteil mit ca. 426 Einwohnern, liegt nordwestlich von Berlin im Landkreis Ostprignitz-Ruppin. Die Anbindung ist gut: Die Landesstraße 19 führt nach Lindow (Mark) und Kremmen. Die Stadt Lindow (Mark) bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas. Neuruppin ist ca. 15 km entfernt, die Berliner Stadtgrenze ca. 55 km. Der nächste Bahnhof befindet sich in Herzberg (Mark) an der Regionalbahnlinie RB 54. Die Umgebung besticht durch ausgedehnte Wälder und eine reizvolle Landschaft.