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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Groß-Gerau gestalten - Vue du bien 1 sur 5
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Groß-Gerau gestalten

Nauheim, Bundesrepublik Deutschland

640 700 €
5 113 €/m²
4
pièces
125.3
0/1
étage
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
446 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Projet
Parking

Description

Erleben Sie die Freiheit, Ihr **ideales Einfamilienhaus** in Groß-Gerau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Dieses projektierten Neubau bietet auf **125,30 m² Wohnfläche** und mit **vier Zimmern** (davon drei Schlafzimmer) eine flexible Basis für Familien und Paare.

Das Haus besticht durch seine **zeitgemäße Architektur** und eine ebenerdige, lichtdurchflutete Bauweise. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Moderne, großzügig gestaltete Wohnflächen eröffnen Ihnen vielfältige individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauprojekt** nach Ihren Wünschen * **Effiziente Wärmepumpe** für nachhaltigen Wohnkomfort * **Festpreisgarantie** für absolute Preissicherheit * **Individuelle Hausplanung** durch erfahrenen Partner * Schnelle Bauzeiten (Ø 14 Wochen)

Die Lage in Groß-Gerau bietet eine **lebenswerte Stadtatmosphäre** mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an die Rhein-Main-Region. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A67, zum Bahnhof Groß-Gerau sowie zur S-Bahn-Station Groß-Gerau Dornberg und zum lokalen ÖPNV gewährleistet höchste Flexibilität im Alltag. Die Grundstückssuche wird kostenfrei übernommen, und Ihr Wunschhaus kann auch auf einem anderen Bauplatz oder Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:446 m²

Équipements

Cave
Parking

Emplacement

Ville:Nauheim
Région:Kreis Groß-Gerau
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

35/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

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N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

2 597 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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