Einfamilienhaus mit Potenzial in Oeversee – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1926** in Oeversee, das auf einem großzügigen **846 m² Grundstück** steht und viel Potenzial für individuelle Entfaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** und einer Raumaufteilung von **5 Zimmern**, darunter drei Schlafzimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Hobbys benötigen.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Kaminanschluss und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Küche wurde **2015** modernisiert und das Wannenbad **2019** erneuert, was für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Die Fenster wurden größtenteils **2013** erneuert und verfügen über eine Zweifachverglasung. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr **1999**.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von 846 m² * Ca. 95 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern * Moderne Küche (2015) und Bad (2019) * Teilweise erneuerte Fenster (2013) * Große Terrasse mit Südausrichtung * Teilkeller und flexibel nutzbarer Nebenraum

Die Immobilie bietet eine große Terrasse mit Südausrichtung und einen weitläufigen Garten, der Raum für Freizeitaktivitäten und individuelle Gartengestaltung lässt. Ein großer Nebenraum kann flexibel genutzt oder zu einer Garage umgebaut werden. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Die zentrale Lage in Oeversee, nahe Flensburg, bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte und die Fördestadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Trotz der Nähe zu einer gut befahrenen Straße, die für eine gute Erreichbarkeit sorgt, sollte der daraus resultierende Verkehrsgeräuschpegel berücksichtigt werden. Das Haus ist frei und kann zeitnah bezogen werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und langfristig aufzuwerten.