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Elegantes Designhaus im Hamptons-Stil in Aumühle - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Elegantes Designhaus im Hamptons-Stil in Aumühle

Aumühle, Bundesrepublik Deutschland

1 290 900 €
5 123 €/m²
6
pièces
252
Neuf
État
1301 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus im begehrten Hamptons-Stil, das **luxuriöses Design mit maritimem Flair** vereint. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **252 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Ästhetik und Komfort legen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Erker, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und einem großen Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, runden das Angebot ab. **Zwei großzügige Balkone** an den Längsseiten bieten von jedem Zimmer aus Zugang und laden zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * Hamptons-Architektur mit klaren Linien und maritimen Akzenten * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zwei großzügige Balkone mit Fernblick * Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad * Kinderbereich mit eigenem Bad * Büro und Hauswirtschaftsraum * **252 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer**

Das Haus befindet sich in **ruhiger und attraktiver Lage in Aumühle**, einer Gemeinde, die für ihre Naturnähe und hohe Lebensqualität bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge einer exklusiven Wohngegend mit guter Anbindung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:1301 m²

Équipements

Balcon

Emplacement

Ville:Aumühle
Région:Kreis Herzogtum Lauenburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

28
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

40
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

66
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 9 mai 2026

Charges

Financement

5 233 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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