Einfamilienhaus in Aachen: Garten, Terrasse & Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Aachen-Oberforstbach bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

Das Haus besticht durch seine **ruhige und naturnahe Lage** in einem gefragten Wohngebiet von Aachen. Die aufgelockerte Bebauung mit viel Grün und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Umfangreiche Wald- und Wiesenflächen in unmittelbarer Nähe laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und steigern den hohen Wohnwert.

Mit einer Wohnfläche von **ca. 109,8 m²** und einer Grundstücksfläche von **ca. 119,77 m²** (Gesamtfläche) bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die **Terrasse** in Nord-West-Ausrichtung ist ein idealer Ort, um die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein **großer Garten** rundet das idyllische Bild ab.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 109,8 m² * Grundstücksfläche: ca. 119,77 m² * Zimmer: 3+kk * Schlafzimmer: 2 * Badezimmer: 1 * Terrasse (Nord-West) * Großer Garten * Garage vorhanden * Stellplatz vorhanden * Ruhige und naturnahe Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer Lage, die eine **gute Erreichbarkeit** der Aachener Innenstadt sowie umliegender Stadtteile gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und ist somit eine dauerhaft attraktive Wohnlage.