Luxuriöses Einfamilienhaus in Top-Lage von Neuss

Entdecken Sie dieses **komplett modernisierte freistehende Einfamilienhaus** in einer erstklassigen Lage der Neusser Furth, direkt am Jostensbusch gelegen. Das im Jahr **1984 erstellte und hochwertig ausgestattete** Objekt bietet auf ca. **302 m² Wohn- und Nutzfläche** großzügigen Raum für höchste Wohnansprüche. Die Immobilie befindet sich in einem **absoluten Top-Zustand** und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, sodass nur geringfügige Malerarbeiten vor dem Einzug anfallen.

Das Haus besticht durch eine individuelle und großzügige Raumaufteilung. Zu den gehobenen Ausstattungsmerkmalen gehören eine moderne Wärmepumpe, eine **Photovoltaikanlage**, Fußbodenheizung, ein Masterbad, ein Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, aufwendige Licht- und Elektroinstallationen, eine Alarmanlage, Panoramafenster mit Blick auf den Garten, hochwertige Holz- und Fliesenböden sowie ein **offener Kamin**. Der schön gestaltete, asiatisch anmutende Garten mit Terrassen und Grillplatz lädt zur Entspannung ein.

* **Wohn- und Nutzfläche:** ca. 302 m² * **Grundstücksfläche:** über 500 m² * **Zimmer:** 6+ * **Badezimmer:** 3 * **Besonderheiten:** Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, PV-Anlage, Wärmepumpe, offener Kamin, ausgebautes UG mit Tageslicht (ideal für Gäste, Home-Office, Einliegerwohnung etc.) * **Garage und Stellplatz vorhanden** * **Zustand:** Nahezu neuwertig, umfassend modernisiert

Die Lage in der Neusser Furth, einem begehrten Stadtteil mit naturnahem Charakter und exzellenter Infrastruktur, bietet Erholung und Entspannung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und die gute Anbindung an Düsseldorf und Köln (BAB A52/A57, ÖPNV) runden das attraktive Angebot ab. Dieses repräsentative Haus mit luxuriösem Stil und modernster Haustechnik ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer.