Lukrative Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 18 Wohnungen in Darmstadt

Entdecken Sie eine seltene Investitionsmöglichkeit in Darmstadt: Ein Mehrfamilienhaus mit **18 voll möblierten Wohneinheiten**, einem Gastraum sowie Tiefgaragen- und Außenstellplätzen. Dieses Objekt eignet sich ideal als Boardinghouse oder zur Monteurvermietung und generiert aktuell **konstant nachweisbare Mieteinnahmen von 25.000,- Euro pro Monat zzgl. NK**.

Die Wohneinheiten, ausgestattet mit 1 bis 6 Betten, sind **vollständig möbliert** und verfügen über Einbauküchen, TV und eigene Duschbäder. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Waschräume mit Waschmaschinen und Trocknern sowie ein Handwerksraum mit Werkzeug sind vorhanden. Das Objekt bietet ein **laufendes Geschäftsmodell** mit der Option, bestehendes Personal und die Struktur zu übernehmen, was eine nahtlose Weiterführung ermöglicht.

**Highlights der Immobilie:** * Solide Rendite mit langfristigem Steigerungspotenzial * Diversifikation durch Wohn- und Gewerbenutzung * Geringes Leerstandsrisiko dank attraktiver Mikrolage * Optimierungspotenzial bei Mietanpassung und Bewirtschaftung * Nachhaltige Werteentwicklung durch steigende Nachfrage

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer wirtschaftlich stabilen Region Darmstadts mit **hervorragender Infrastruktur**, hoher Nachfrage nach Wohnraum und guter Anbindung an Verkehr und öffentliche Einrichtungen. Dies gewährleistet ein geringes Leerstandsrisiko und nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.