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Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial - Vue du bien 1 sur 1
À VendreMaison

Geräumiges Einfamilienhaus in Forchheim mit viel Potenzial

Eggolsheim, Bundesrepublik Deutschland

530 000 €
3 376 €/m²
7
pièces
157
2/2
étage
H
Énergie
Fioul
Chauffage
543 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1962
Énergie:H
Garage
Parking

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Forchheim** bietet mit seiner großzügigen Wohnfläche von **157 m²** und der **6+ Zimmer**-Aufteilung viel Platz für Familien.

Das Haus befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen** Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.

Das Objekt verfügt über eine Etagenheizung und ist an die städtische Wasser- und Stromversorgung angeschlossen. Es ist **renovierungsbedürftig** und **sanierungsbedürftig**, aber gepflegt, was auf eine solide Grundsubstanz schließen lässt.

Die Lage in Forchheim ist ruhig und dennoch gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus ist ideal für Handwerker oder Kapitalanleger, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:543 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Eggolsheim
Région:Landkreis Forchheim
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

53/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

41
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

20
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

46
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

42
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

15
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

2 148 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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