Historisches Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Klein Schlamin

Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen in Klein Schlamin, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf einem ca. **408 m² großen Grundstück** gelegen, wurde das um die Jahrhundertwende erbaute Haus im Jahr **2024 umfassend renoviert** und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten durch drei separate Eingänge. Mit einer Wohnfläche von ca. **150 m²** und einer **modernen Einbauküche** ist dieses Haus ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine hochwertige Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie zwei weitere Zimmer sind über einen offenen Durchbruch verbunden. Das ausgebaute Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein zweites Badezimmer. Die originalen Holzdielen wurden aufgearbeitet und die Wände frisch gestrichen.

**Besondere Merkmale** * **Umfangreiche Renovierung 2024**: Neue Einbauküche, aufgearbeitete Holzdielen, neue Steckdosen und Schalter. * **Hochwertige Küche**: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer, Mikrowelle, Eichenholz-Arbeitsplatte. * **Großzügiges Grundstück**: Ca. 408 m² für das Haus, plus zusätzliche Flächen (ca. 610 m² und 73 m²) mit Garage und Flüssiggastank. * **Außenbereich**: Gepflasterte Terrasse, alter Apfelbaum, Nebengelass, Rasenfläche, schattige Plätze. * **Flexibilität**: Drei separate Eingänge, Potenzial für mehrere Wohneinheiten oder Wohnen/Arbeiten. * **Heizung**: Flüssiggas

**Lage** Das Haus liegt idyllisch in Klein Schlamin, einem kleinen Ort mit ca. 75 Einwohnern, am Rande der Holsteinischen Schweiz. Die naturnahe Umgebung bietet Ruhe und Entschleunigung, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die Ostseeküste und beliebte Orte wie Grömitz und Neustadt in Holstein sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur sind in unter 15 Minuten erreichbar. Die Anbindung an die A1 ermöglicht schnelle Wege nach Lübeck und Hamburg.