Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Delmenhorst

Dieses charmante Einfamilienhaus in Delmenhorst-Hasport bietet mit seinen **5 Zimmern und einer separaten Einliegerwohnung** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt durch seine solide Bauweise.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die separate Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, was eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglicht. Beide Bereiche sind dank zweier Stromzähler praktisch autark nutzbar. Zusätzlichen Stauraum bieten der Teilkeller und der Dachboden.

**Wichtige Modernisierungen** umfassen das Wärmeverbundsystem und die Dachsanierung aus dem Jahr **2007**, eine moderne Kombi-Brennwerttherme von **2017** und eine Kanalsanierung im Jahr **2025**. Teilweise sind Rollläden vorhanden, und die Fenster sind aus Holz und Kunststoff mit Isolierverglasung.

**Besondere Merkmale**: * Garage mit angrenzender Werkstatt * Zusätzliche Stellplätze * Großzügiger Garten mit viel Platz * Teilunterkellert * Einliegerwohnung * Terrasse und Balkon

Die Lage in Delmenhorst-Hasport besticht durch eine **ruhige und gewachsene Wohngegend** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Hasportsee bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die **gute Verkehrsanbindung** an die A28 und A1 erleichtert die Erreichbarkeit von Bremen und Oldenburg.