Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Ihlow

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. **1981** und mit ca. **160 m² Wohnfläche**, bietet idealen Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Grundstück von ca. **1.023 m²**, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es befindet sich in einem **sehr gepflegten Zustand**, wobei das Duschbad im Erdgeschoss erst vor wenigen Jahren erneuert wurde.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Zimmer, ein Duschbad und ein Flur. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt.

**Ausstattung** * **Überdachte Terrasse** vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich * Schöne Terrasse mit Blick auf den gepflegten Garten * Garage mit Heizungsraum, erweitert um ein Carport * Ca. **20 m² Nutzfläche** * **Zwei Duschbäder** und ein Gäste-WC

**Lage** Das Haus liegt im Ortsteil Riepe der Gemeinde Ihlow. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ortskern vorhanden. Das Gewerbegebiet Riepsterhammrich und die Autobahnauffahrt zur A31 sind gut erreichbar.

**Besonderheit:** Es handelt sich um ein Erbbaugrundstück mit einem Vertrag bis zum 31.05.2079, der übernommen werden kann. Alternativ besteht die Möglichkeit zum Erwerb des Grundstücks. Die Konditionen hierfür erhalten Sie auf Anfrage.