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Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Garage - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Großzügiges Einfamilienhaus mit Weitblick und Garage

Bühl, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
2 508 €/m²
6
pièces
199
Bon
État
Fioul
Chauffage
793 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1977
État:Bon
Garage
Parking

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bühl bietet auf **199 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine großzügige Bauweise sowie einen herrlichen Ausblick auf die Weinberge. Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, dank regelmäßiger Instandhaltung und liebevoller Pflege über die Jahre. Die letzten Modernisierungen umfassen das Badezimmer und Gäste-WC im Jahr **2015** sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr **2002**.

Das Innere des Hauses ist harmonisch gestaltet und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die **6+ Zimmer** bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobbys.

Das Haus verfügt über eine integrierte Garage mit direktem Hauszugang. Zusätzlich stehen ein Carport und eine sehr großzügige Doppelgarage zur Verfügung, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Stauraum bieten. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein und verspricht hohe Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Bühl, umgeben von Natur und mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick auf die umliegenden Weinberge.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul
Surface du terrain:793 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bühl
Région:Landkreis Rastatt
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 7 mai 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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