Geräumiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Nonnweiler

Dieses **ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus** befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf **ca. 155 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen teilunterkellerten Gewölbekeller. Schönheitsreparaturen wurden teilweise durchgeführt, die Elektrik im Obergeschoss erneuert und hochwertige Laminatböden verlegt. Eine Fußbodenheizung in der Küche sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier Ihr Traumhaus realisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss beherbergt eine große Diele, drei Schlafzimmer (eines davon flexibel als Ankleidezimmer oder Büro nutzbar) und ein Badezimmer mit Wanne. Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss ist ausbaufähig.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Ca. 155 m² Wohnfläche** auf 2 Etagen * **Ca. 286 m² Grundstück** mit Gartenanteil * Teilunterkellert mit Gewölbekeller * Fußbodenheizung in der Küche * Erneuerte Elektrik im Obergeschoss * Garage als Lagerraum nutzbar * Ruhige und zentrale Lage in Nonnweiler-Otzenhausen

Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Nonnweiler-Otzenhausen. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Nationalpark Hunsrück-Hochwald, der Talsperre Nonnweiler und Freizeitmöglichkeiten wie dem Bostalsee. Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Verkehrsanbindung an die A1 und A62 ist gegeben.

Das Haus ist derzeit vermietet. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung!