Idyllisches Familienhaus mit naturnahem Garten in Lilienthal

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lilienthal, einem Ort, der Natur, Geborgenheit und Lebensqualität vereint. Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Familie. Das **großzügige Grundstück** ist ökologisch bewirtschaftet und lädt mit Obstbäumen, einem Baumhaus, einem Gartenteich und einer alten Eiche zum Entspannen und Entdecken ein. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur, umgeben von einer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt.

Das Haus besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung im Erdgeschoss. **Fünf Schlafzimmer** bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit großen Panoramascheiben, die den Blick in den Garten freigeben. Ein Kombi-Kachelofen mit Backfach sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Esszimmer, das offen in die Küche übergeht und direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse** bietet. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten und wurde bereits teilweise modernisiert. Hier befinden sich ein weiteres WC und Potenzial für zusätzliche Wohnräume. **Neue Fenster und eine Fassadendämmung** (teilweise 2007/2013) sorgen für eine solide energetische Basis. Eine integrierte Garage im Haus sowie eine zusätzliche Außengarage bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Fahrräder.

**Besonderheiten:** * Idyllisch gestalteter, ökologisch bewirtschafteter Garten * Kombi-Kachelofen mit Backfach * Große Terrasse mit Blick ins Grüne * Fünf Schlafzimmer * Integrierte Garage und zusätzliche Außengarage * Potenzial im Obergeschoss

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Worphausen der Gemeinde Lilienthal. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für naturverbundene Familien. Kindergärten und eine Grundschule sind schnell erreichbar, ebenso weiterführende Schulen im Umkreis von ca. 5 km. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht gute Verbindungen nach Lilienthal, Worpswede und in die Stadt Bremen. Ein gut ausgebautes Radwegenetz lädt zu Ausflügen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie medizinische Versorgung sind im nahen Umkreis vorhanden. Die naturnahe Umgebung des Kulturlands Teufelsmoor bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.