Einfamilienhaus mit Schleiblick und Wassergrundstück

Dieses **massive Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1995** befindet sich in **erstklassiger Lage** in Fahrdorf direkt an der Schlei und bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit **Wassergrundstück**.

**Übersicht** Das voll unterkellerte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail erbaut und besticht durch einen durchdachten Grundriss, der den **einmaligen Wasserblick** aus fast allen Wohnbereichen in den Vordergrund stellt. Genießen Sie zu jeder Jahreszeit die faszinierenden Eindrücke der Schlei, sei es der Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, die Segler oder die spiegelglatte Wasseroberfläche.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Diele mit Zugang zum Wohn-Ess-Bereich und zur Küche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist der Kachelofen, der von der Diele aus beheizt wird und für wohlige Wärme sorgt. Die gemütliche Einbauküche im Friesenstil bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer mit grandiosem Schleiblick, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Vollbad mit Wanne und Dusche, ebenfalls mit Wasserblick.

**Ausstattung** * **Zwei Sonnenterrassen** (Südausrichtung mit Schleiblick und eine kleinere vom Wohnzimmer aus begehbar) * Kachelofen mit praktischer Beheizung von der Diele * Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Fußbodenerwärmung im Dachgeschoss-Bad * Gaszentralheizung (Baujahr) * **Glasfaseranschluss** * Voll unterkellert mit Tageslicht in allen Räumen, zwei beheizte Kellerräume * **Integrierte Garage** mit Tageslicht und Fliesenboden * **Sonnenausrichtung** der Terrassen und vieler Fenster

**Lage** Das Haus liegt im bevorzugten Fahrdorf, einem Ortsteil von Haddeby, mit Blick auf Schleswig und den Dom. Die Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut. Die Nähe zur Schlei und die gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie Bundesstraßen machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Weltkulturerbe Haithabu ist ebenfalls in der Nähe.