Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Kamin in Losheim am See

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in **attraktiver Wohnlage von Losheim am See** bietet auf ca. **148 m² Wohnfläche** und einem **602 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien. Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigennutzer, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, Gäste-WC und Zugang zum Keller. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Besondere Ausstattungsmerkmale sind die verbauten Spanndecken, darunter eine digital bedruckte Decke im Wohnzimmer, die individuell angepasst werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Gäste oder ein Homeoffice.

**Ausstattung** * **Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage** * Überdachte Terrasse mit Blick in den Garten * Tageslichtbad mit Dusche * Voll unterkellert mit Außentreppe * Ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Ehemalige Garage umgestaltet zu einem Gartenhaus mit Sauna (Rückbau möglich) * Separate Zufahrt mit Stellplatz * **602 m² großes Grundstück**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Losheim am See im nördlichen Saarland. Die Gemeinde ist umgeben von Wald und Natur und bietet eine gute Anbindung an Freizeitangebote sowie eine landschaftlich reizvolle Umgebung.

**Sonstiges** Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Maklerprovision beträgt **3,57% inkl. MwSt.**