Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen

Willkommen in diesem **hochwertigen Einfamilienhaus** in einer **sehr familienfreundlichen und ruhigen Lage** von Schwandorf-Ettmannsdorf. Das Anwesen besticht durch ein **großzügiges Grundstück** und eine **Wohnfläche von über 200 m²**, die viel Platz für privates Wohnen und Arbeiten bietet.

Das Haus ist äußerst gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit einem angrenzenden Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Des Weiteren verfügt das Haus über **drei Schlafzimmer**, ein geräumiges Familienbad sowie einen großzügigen Arbeits- oder Bürobereich. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein **Wellnessbereich mit Dusche**, der zusätzlichen Komfort bietet.

* **Großzügige Wohnfläche**: Über 200 m² * **Schlafzimmer**: 3 * **Bäder**: 1 Familienbad plus Wellnessbereich mit Dusche * **Außenbereich**: Schönes Gartengrundstück * **Stellplätze**: Drei Garagen * **Heizung**: Vorhandene Gas-Zentralheizung, **einfach auf Luft-Wärme-Pumpe umrüstbar**

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** in Schwandorf-Ettmannsdorf. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Platz und Lebensqualität.